新华社，北京，4月22日：房地产产业连锁店已经漫长，涉及各种各样的地方，与重要人物的利益相关。 Since the beginning of this year, various areas are actively adjusted and to be able to atone real estate policies, from lowering the threshold to purchase of homes to reduce tax standards and housing change fees, from the introduction of "good home" standards to the purchase of existing commercial housing, taking many steps to improve the accuracy and effectiveness of policies, and the reality of the rope and the effectiveness of the policies, and the reality of the rope and the effectiveness of政策，规则的现实，规则的有效性，规则的现实，规则的有效性，规则的现实以及规则的有效性，遗产停止跌倒和稳定。当前的房地产市场有哪些新的变化？是与苏的关系pply并要求更加合理吗？房地产市场的未来发展空间是什么？记者AOF最近访问了许多调查领域，并接受了当地房地产当局，行业协会，房地产公司和研究机构的访谈，并且对市场趋势有深刻的了解。市场稳定信号显示了多维指示。 4月12日，在Longhua区的Hengyi Hongshan Huafu项目出售的开幕场所，深圳挤满了人们，购房者被排队进入市场，并在开放90分钟后将其出售。 Zhou购买了66平方米的两居室公寓，他告诉记者，由于政策的好处是将第二所房屋的低价从70％降低到20％，并降低了抵押贷款的利率，他以较低的成本购买了第二套房屋。 “今天的房地产市场很固定，我认为购买房屋的时间很好现在，周说。”新的住房市场很活跃，二手住房交易急剧增长。在传统房地产市场的“黄金三三银和四个时期”期间，北京，上海，上海，广州，广州和申祖的房地产市场在13月13日的夜晚均继续稳定，这是在夜晚的夜晚。商店目前需要近200万元人民币的交易价格，Transaksyon的速度比以前更快。深圳的住宅单位逐年增加75.1％二手住宅单元的在线销售同比增长55.0％。根据北京市政住房和城乡开发委员会的数据，北京新房屋的在线标志数量增加了125.6％，二手房屋的在线标志数量增加了61.4％。上海和广州的手部交易也表现出了上升趋势。直到4月21日，上海的在线住房标志数量超过16,000台。一些第二级城市的市场继续愈合。记者在成都，南京，杭州和其他领域进行了研究，发现当地房地产市场在市场上的需求扎实。许多拥有实际生活方式的人需要在一段时间等待和观看之后积极进入市场，而房地产市场的交易活动也有所增加。无论是新房子还是二手市场，交易周期大大缩短。广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，自今年年初以来，各种MGA领域都通过与房地产相关的政策进行了积极优化。例如，许多领域增加了公积金贷款的最高数量，降低了公积金贷款的偿还比率，推出了特殊金融产品，并增加了对购买住房和住​​房“新旧房屋”的补贴的政策支持。为了支持规则，不断刺激和释放严格和改善的住房需求。对Merkadom信号的信心，房价已经恢复了。国家统计局的数据显示，在3月，在70个大型和中型城市中，有24个城市每月每月增加新开发的商业住房的销售价格，比上个月增加了6个； 10个城市的MGA销售价格每月每月上涨Ing，比上个月增加了7个。一流城市的商业住房销售价格已逐月上升，而第二和第三城市的销售价格的总体下跌狭窄。作为观察房地产市场的领先指标，某些城市的土地市场很活跃。 3月，成都每月两次刷新房价上限。在第一季度，北京，上海，杭州和其他地区的土地交易经常出现，土地交易总价超过50亿元，溢价利率超过100％。 CRIC研究中心的数据表明，全国每月土地保费利率在44个月后恢复到10％以上。 “房地产市场中当前的积极信号是多维的，这表明停止和稳定的趋势进一步合并。”李Yujia说，这不仅是由于持续发布的政策股息，而且还反映了市场的逐渐恢复ence。它仍处于调整阶段，不同城市和内部部门之间存在明显的差异，主要城市和主要地区不断恢复，但是三年级和四年级城市的销售速度相对较慢。财产。惠江科技大学中国住房和房地产研究所的Yu Xia Saidofen。长期以来，房地产市场面临的主要痛苦是一方面，在某些地区，现有商业住房的规模庞大且消化缓慢；另一方面，在另一方面，新公民的住房需求和供应范围很清楚，并且需要解决这个范围。商业住房库存，政府可以在洪南（Henan），温旺（Henan），王北（Wang Xiaodong）订购并购买现有的商业住房。记者告诉他，即使他住的卧室公寓也是40平方米，内部电器和家具已经完成，公共场所包括健身房，乒乓球室，瑜伽室和其他设施，这些设施舒适且可行，可行且昂贵。根据Zhengzhou Chengfa Anju Co，Ltd.的一名相关人员的说法，现有住房已通过专门针对市场的市场更改为人才。该公司在郑州总共进行了37个人才公寓项目的运营，提供了56,000套住房（房间），并提供了60,000多名年轻人才。根据该计划，到2026年底，这个数字将增加到100,000个单位。为了在现有的房地产来源生存并解决新公民和青年的住房困难，有10多个城市已经实施了商业住房项目。在土地的一侧，供求调整也发展为“减少数量和弹药” -IS一个地面框架不超过90,000平方米。在年初时减少了38％。重塑供求的平衡，修复城市村庄和破旧的房屋是不可或缺的一部分。今年，我的国家将继续努力实施城市村庄和破旧的房屋，促进财务安置，并计划根据增加100万个城市村庄和破旧房屋来继续扩大维修的规模。中国城市规划协会执行董事叶Ye Yumin表示，在住房票和“购买而不是建造”重新安置住房融资程序所代表的重新安置方法的广泛提前，房屋镇的维修将带来更多需求和更高的需求和拆除需求的需求和拆除需求和拆除房屋的销售和融化的房屋销售和融化。加快开发房地产的新模型的建设，whaT是我国房地产开发的未来空间？ Si Sheng Laiyun, Deputy Director ng National Bureau of Statistics, ay nagsabi na mula sa pananaw ng espasyo sa pag -unlad, ang istraktura ng pagkonsumo ng China ay karaniwang nasa proseso pa rin ng pag -upgrade, ang urbanisasyon ay hindi nakumpleto, ang merkado ng房地产可能会在Ang Mga居民Ay的silid para para sa paglaki上造成破坏，可能是在Maluwang的Maluwang pangangailangan para sa berde allakerable komportable的“ magandang bahay”。城市化和房地产的发展需要建立良性接触。 “城市化过程继续为房地产开发提供强大的动力，而房地产的健康发展促进了城市功能和质量改善。” Ruietatai工业和城市发展研究所总经理Xinyu说，在PAG -Uurban NLAD中，随着人口的持续成立以及IND的支持和升级USTRIAL结构，房地产在大型开发空间和机遇中。例如，从12月7日至2021年12月7日至8日，在该地区出售了4.9％的最高溢价，以最低的价格出售，以最高的价格出售，以最低的价格出售了4月7日，以最高的价格出售了4月7日，以最低的价格出售了4张土地；当金江区发布该地区的工业计划时，彼此介绍了工业和高质量的教育项目和医疗支持来源。在过去的三年中，该地区的土地市场一直活跃。最近的三项高级交易率超过了30％，许多高质量的热门销售住宅项目已经出现。 Yu Xiaof说，为了建立一种新的房地产开发模式，有必要建立一种新的机制，以基于新的阶段和城市发展的新功能将“人，房屋，土地和金钱”链接起来，从规定开始。f科学资源，根据人的参考，基于房屋的土地来识别房屋，并提及房屋以及对市场的参考。人们享受更好的生活是未来房地产发展的自然结果。在北京昌平区Shahe镇的Life Science Park附近，国家“ Good House”示范项目“ Longhu Guancui”的首次实施正在建设中。陈先生，他只在该物业上购买了一个117平方米的四居室住宅，纳格西（Nagsays）：“该项目不仅是由1,000平方米的共享空间设计的，而且还设施诸如健身房，娱乐娱乐区，老年娱乐区，长老区域，共享办公室，共享办公室等，以实施“居住项目”的新版本，以实施一年级的“居住项目”。展览研究所副总监Feng Bo说，通过增加结构离子，我们应该通过良好的设计，出色的材料，出色的结构和对称性来提供更好的公寓类型，更完整的功能，更完整的支持设施以及更好的服务；在库存优化方面，我们应该通过城市更新和维修城市来改善住宅功能和支持设施，发展主要公共服务设施的不足，并实现良好的房屋，良好社区，良好社区和良好城市的全面改善。新华社记者Qi Zhongxi，Wang Yinging和Li Qianwei [收费编辑：Liu Weijia]