街角不仅是城市肌理的精妙之处，也是经济高质量发展的城市场景。 自“街角”城市探索系列推出以来，我们收到了大量的参赛作品，其中包括引人注目的街角摩天大楼和企业总部。 当长江左岸的晨雾轻轻抚过总部大楼的玻璃幕墙时，江安总部经济已悄然进入3.0时代——街角的每一栋高楼不再是一座座孤立的建筑，而是一座集产业集聚、生态共生、未来探索于一体的“垂直城市”，正在以新的逻辑重构城市经济的空间与活力。 党的二十届四中全会提出，要优化升级传统产业，培育壮大新兴产业，推动未来产业发展。重工业，推动服务业高质量高效发展，构建现代基础设施体系。 省委、市委推动传统产业优化升级，促进新兴产业培育壮大，加快未来产业前向布局，推动现代服务业高质量高效发展。 “十四五”期间，江岸区以制造商服务业为重点，一一融合产业转型升级角楼，吸引了一批高水平的国际性、全国性、地区性企业总部、龙头企业、职能管理机构应对。 在中山大道与卢沟桥路的交汇处，WeWork中国上海及新一线城市总经理白锐印象深刻：江安现代服务业蓬勃发展，公司发展迅速。这里说的不是单打独斗，而是在政企合作的大生态中打造共赢。 2022年，公司落户江安时，他正在为客户的拓展而烦恼。向永清街道和区招商部门发信息后，不到两个小时，相关负责人就上门，最终成功促成了该公司与五家企业的合作。 更让人满意的是，白锐被江岸区邀请作为“企业合作伙伴”和“招商大使”，定期与相关部门联合开展招商引资工作。 “在协调过程中，相关部门不仅会陪同我们参观公司、解读各项政策，还会帮助公司办理各项审批流程，为项目实施提供全链条支持。”白锐透露，到目前为止，通过政府——企业协同，成功吸引4家世界500强企业、6家企业总部落户江安。 在此期间，WeWork两次加大在江安的投资，合同面积从原来的一层扩大到现在的三层。“我们把江安作为产品创新的第一地。”白锐说。全国首个面向大中型企业的高端商务办公产品“立威”和今年首个空间“立威lite”均在江安诞生。 在7.5公里的滨江带，总部经济正在经历从平面布局到立体渗透的质变。 通过建设一批标杆建筑、盘活一批优质资源、改造一批既有建筑、培育一批特色建筑、扩建一批亿元建筑，江安已形成五个特色建筑群： 贾纳什大道金融产业带集群、武汉大道新兴产业带集群、二七滨江国际商务集群、武汉天地国际商务集群、三阳水利水电总部集群。 该区108栋主要商业楼宇聚集市场主体5016户，平均出租率为77.62%。年纳税1亿元楼宇增加到25栋，年纳税10亿元楼宇增加到4栋。 每一座摩天大楼都是一个“常备开发区”，将土地效率和产业集中度推向新的高度。 金融业“集中度”将不断提高。天悦外滩金融中心内，金融业态占比超过50%。光大金融租赁、国华人寿、广发证券等40家金融机构华中或武汉总部所在地。业务涵盖各个领域证券、期货、信托、银行、金融租赁。 大厦运营总监陈超所说的“金融产业垂直生态圈”不再是一个概念，保安公司和银行的业务人员在电梯里见面就可以敲定联合金融产品的合作细节。这种“楼上楼下，即产业链上下游”的场景，在这座“大金大厦”里经常上演。 空中试验场开辟了太空新的可能性。位于中山大道与春阳街交汇处的城市工业大厦今年被评为低层专业建筑。大楼内成立了4家低空经济公司，武汉市低空经济行业协会也在这里扎根。 本土建筑投资管理人郑英笑着说：“现在企业搬迁之前，都会去拜访经济水平较低的企业修复大楼，了解大楼低空产业链。”未来，这里不仅是办公场所，更是无人机测试和研发的“空中基地”，真正实现“低空产业上下游聚集”。 服务渗透让空间变得温暖。平安金融中心三楼，740平米的共享投资空间内，18个免费工位和多个功能会议室随时开放。周末永庆街道的工作人员甚至会驻扎在这里，就是为了尽快响应企业的需求。 这座历经十多年的建筑，从武汉第一座国际甲级写字楼，成长为湖北第一座纳税超10亿元的建筑。其空间价值的不断提升，得益于“服务跟随企业”的立体布局思维。 乙这种空间跳跃的背后，是城市发展逻辑的演变——当解放大道“金十字”框架建成后，精耕“魔方”建筑、挖掘垂直空间产业潜力成为江安打破土地壁垒、提升经济密度的最佳方案。 江安总部经济的独特之美，不仅在于企业数量和发展速度，更在于历史基因与现代经济的化学反应。潜藏在每一个街角、每一栋建筑里的“一杯咖啡促进合作”的生态精神。 大厦内入驻了来自“三峡体系”、“长江体系”、“中信系”、“农业发展部”、“光大系”、“湖北文旅系”、“商贸系”等各产业链上下游的百余家企业。成立了“联合投资部”和“水发部”。 “链主+上下游”的生态链不断拓展工匠城三阳中心。中国三峡集团公司是国内长江生态环保链的“链龙头”。全区“三峡相关”企业总数达到16家，源自“三峡”的生态环保企业达20多家。这座建筑距离三峡集团总部大楼不到一公里。这里的建筑已成为一座特色绿色生态建筑。三峡高科信息技术有限公司、长江生态环保集团有限公司等14家“三峡”企业，长夏数字能源、长江生态环保集团有限公司等生态环保产业链上下游企业和小番茄科技组成。 “财务+法务”的安全网悄然织入企业天地一号，全省首个财务法律工作站就坐落于此。 6名专业法律顾问常驻，为友邦保险、华侨银行等企业提供“一对一”免费法律咨询。这种“法务跟着金融”的生态已经形成，让建筑业务更加安全。 “老建筑+新经济”的共生生态，持续打造平安金融中心。该大厦运营十余年，至今仍保持较高的入住率。百盛餐饮、三井物产等世界500强企业与多年来入驻的年轻科技企业并存。有时，年轻公司的员工会向百盛餐饮的高管询问国际贸易方面的经验，而老牌公司也会利用技术科技企业优化供应链——共享同一间多功能会议室，共享江安开放包容的产业生态。     正如平安地产华中地产资产管理总监郭源所说：“一半以上的公司已经在一起十年了，靠的就是这个共同成就的环境。” 八公家的咖啡香气透过百年老墙飘来。江安总部经济并不是一个孤立的“空中楼阁”，而是一个由早餐摊、共享会议室、屋顶停车场连接起来的生态网络。在这里，工业生态不是规划的，而是像街角的梧桐树一样自然生长、相互滋养。 近年来，江岸区创新推行“一链一层”模式，推动建筑相关企业集群化发展，打造打造“楼上楼下，即上又下”的垂直产业生态。 回顾发展节点，江安总部经济延续城市发展；希望位于河滨市的总部能够培育出关于未来的三个假设。 想象一：基于“河滨服务”的交通量变化。今年5月，天悦外滩金融中心引进易方达基金管理有限公司武汉分公司，从洽谈、选址到结算，江岸区相关部门全程陪同协助，让商家感受到“江岸人”的归属感。未来，这种“以服务撑企业”的模式将吸引更多优质资源在江安扎根。 想象二：赛道更新，低空经济打开袋空间。在城市工业大厦蓝图中，低成本经济发展规划了展区和共享检测服务平台。显龙航空的无人机培训业务正逐步拓展至应急救援、农业喷洒等领域，大牌机场的低空物流解决方案也加速推进。未来，无人机将从这里的建筑物中部署，为城市物流和应急响应提供新的支持。江安总部经济从传统金融延伸到低层经济等新赛道，开辟垂直空间“新蓝海”。 想象三：服务无国界，数字孪生赋能未来。企业天地一号的“楼宇服务站”将升级为数字系统。 KyleBusinesses 只需将他们的需求提交到系统即可匹配政策包并与合作伙伴建立联系。未来，这项数字服务将覆盖更多建筑——平安金融中心的共享空间可以通过Mini Progr实时预订上午，城市工业建筑低经济试验数据可在线共享。当数字技术打破时空界限，江安总部经济将进入“智慧生态”的新阶段。 当长江灯光秀照亮江安企业天地一号的玻璃幕墙时，经济3.0总部时代的故事才刚刚开始，每一个街角、每一栋建筑都将是这场“垂直革命”的见证者和参与者。